2020 Yılında İspanya Gayrimenkul Piyasası Nasıl Olacak? İşte Tüm Merak Edilenler

2020 Yılında İspanya Gayrimenkul Piyasası Nasıl Olacak? İşte Tüm Merak Edilenler

İspanya emlak yatırımları söz konusu olduğunda yatırımcıların ortak kanısı bunun güvenli bir seçim olduğudur. Bu durumu sayılar da geçtiğimiz yıllarda açıkça destekliyordu. Ancak, sektörün elverişli koşulları bu yıl da aynı olacak mı? 2018 ve 2019 yıllarında yaşanılan trend hala devam edecek mi? Sizler için bu soruların cevaplarını araştırdık. İspanya’da bir ev satın almak ya da […]

İspanya’nın Gayrimenkul Piyasası Güçlenerek Dönüyor

İspanya’nın Gayrimenkul Piyasası Güçlenerek Dönüyor

İspanya’nın deniz ve dağ arasında kalan eşsiz konumu pek çok yabancı yatırımcıyı uzun zamandır etkiliyor.  Son dönemde İspanya’da lüks gayrimenkul sektöründe çok sayıda kaliteli projeyle karşılaşmak mümkün.  İspanya’nın Avrupa’daki pazarındaki yeri önemli derecede yükseldi. Shaftesbury Asset Management’ın genel müdürü Philippe Camus, “Barselona, ​​Londra ve Paris’ten sonra Avrupa’nın üçüncü şehridir” diyor. Barselona’da Büyük Gayrimenkul Projeleri Ses […]

İspanyol Lüks Konut Piyasasının Odağı Barselona’dan Madrid’e Kayıyor

İspanyol Lüks Konut Piyasasının Odağı Barselona’dan Madrid’e Kayıyor

Madrid’in “nueve meses de invierno, tres meses de infierno” (dokuz ay kış, üç ay cehennem) diye bilinen sert ikliminin aksine daha ılıman olan Barselona, yıllardır yabancı gayrimenkul yatırımcılarını en çok çeken İspanya şehriydi. Geçtiğimiz Ekim ayında aldığı turist sayısı ile rekor kıran Madrid zengin mutfağı, canlı kültürel hayatı ve sahiplik ettiği çok sayıda ünlü futbol takımı […]

İspanya Gayrimenkul Piyasasında Güven Artışı ve Umut Verici Öngörüler

İspanya Gayrimenkul Piyasasında Güven Artışı ve Umut Verici Öngörüler

İspanyol gayrimenkul piyasasının internet kapısı Idealista, 2019 yılı için yürüttüğü piyasa duyarlılık endeksi araştırmasının sonuçlarını yayınladı. Araştırma, İspanya gayrimenkul piyasası genelinde 2019 çeyrek yılının güven endeksinde kayda değer bir yükseliş olduğunu gösteriyor. Özellikle gayrimenkul alım-satımında acenteler yatırımlarını arttırmayı planladıklarını ama fiyatlarda bir yükseliş beklemediklerini dile getiriyor. Kira piyasası daha yüksek bir değerde güven oranı artışı […]

İspanyol Gayrimenkul Piyasaları Büyümeye Devam Ederken Büyükşehirlerin Dışındaki Konutlara Olan İlgi De Artmaya Devam Ediyor

İspanyol Gayrimenkul Piyasaları Büyümeye Devam Ederken Büyükşehirlerin Dışındaki Konutlara Olan İlgi De Artmaya Devam Ediyor

Yatırımcıların uzun zamandır oldukça ilgisini çeken İspanya, son zamanlarda gayrimenkul yatırımcılarını sevindiriyor. Gayrimenkul piyasasındaki bu olumlu gelişmenin oldukça stabil ve güçlü olduğu aşikâr. Bu dengeli büyüme sayesinde sektörün 12 sene önceki gibi ani bir gerilemeye maruz kalmayacağı düşünülüyor. Krizi en hızlı atlatabilen sektörlerden biri gibi görünen İspanyol gayrimenkul piyasasını iyi günler bekliyor. İspanyol Emlak Piyasasında […]

Madrid Lüks Konut Piyasası: Alıcıların %35’ini Yabancı Yatırımcılar Oluşturuyor

Madrid Lüks Konut Piyasası: Alıcıların %35’ini Yabancı Yatırımcılar Oluşturuyor

2008 ekonomik krizleriyle konut fiyatlarında sert bir düşüş yaşayan İspanya, istikrarlı bir toparlanma sürecinde. Krizin ardından başkent Madrid’deki ev fiyatları, %30’a yaklaşan oranlarda bir düşüş yaşamıştı. Önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Knight Frank’in verilerine göre ev fiyatları, 2012 yılının 3. çeyreğinde ulaşılan en düşük gayrimenkul fiyatlarına kıyasla %46 yükseldi.  Madrid’de  Konut Satışı 2014’e Oranla %61’lik Artış […]

İspanya Gayrimenkulde Üç Aydır Düşük Büyüme Oranı Sergiliyor

İspanya Gayrimenkulde Üç Aydır Düşük Büyüme Oranı Sergiliyor

İspanya’da Ocak ayında satılan konut sayısında geçen yılın aynı ayında oranla çok az bir artış gösterdiği gözlemlendi. İspanya Tapu Müdürlüğüne göre, bu yılın ilk ayında, Ocak 2018’de satılan 42.745 konut miktarının çok az üzerinde 42.850 konut satıldı. Küçük Şehirlerde Artış Gözlenirken Turistik Şehirler Düşüş Sergiliyor Extremadura, Huelva ve Terue gibi küçük pazarlar önemli ölçüde büyüme […]

İspanya Otel Sektörü Yatırımlarında Tarihi Rekor: 2018 Yılında 4,8 Milyar Euro Yatırım

İspanya Otel Sektörü Yatırımlarında Tarihi Rekor: 2018 Yılında 4,8 Milyar Euro Yatırım

İspanya’da otel yatırımlarının toplam hacmi 2018 yılında 4,8 Milyar Euro’luk tarihi rekora ulaştı. Colliers International tarafından hazırlanan rapordaki verilere göre geçtiğimiz yıla göre %23,1’lik bir artış kaydedildi. 2017 yılında toplam yatırım hacmi 3,9 Milyar Euro seviyesindeydi. Tatil Segmenti Ön Plana Çıkmaya Devam Ediyor Otel türlerine bakıldığında, 2017 yılından bu yana tatil otellerine yapılan yatırımın ağır […]

Yabancı Yatırımcı Barcelona Emlak Piyasasına Güvenmeye Devam Ediyor

Yabancı Yatırımcı Barcelona Emlak Piyasasına Güvenmeye Devam Ediyor

Emlak piyasası 2017 sonundan bu yana yaşanan karmaşık siyasi duruma rağmen Barselona’daki dinamizmini koruyor. Bölgede alım – satım fiyatları artmaya ve yeni yatırımcıları çekmeye devam ediyor. Lüks segmentte uzmanlaşmış bir danışmanlık firması tarafından derlenen verilere göre özellikle alım, satım ve kiralama piyasası canlılığını koruyor. Tapu kayıt verilerine göre 2017 yılında toplam yatırımın %9,4’ü yabancı yatırımcıdan geldi. […]

Almanya, Portekiz ve İspanya’da Kiradan Elde Edilen Getiri Arttı

Almanya, Portekiz ve İspanya’da Kiradan Elde Edilen Getiri Arttı

Son dönemdeki yüksek talep, ekonomik iyileşmeler ve yetersiz stoğun etkisiyle Avrupa başkentlerinde ciddi kira artışları gözleniyor. Bu senaryo pek çok yatırımcı için çekici bir durum oluşturuyor ve kira artışlarını fırsata çevirmek için kısa dönem kiralama yapabilmek için konut almalarına neden oluyor. Avrupa geneline bakılacak olduğunda kirada yaşamayı tercih edenler genellikle turistler ya da gelir seviyesi […]