İspanya emlak yatırımları söz konusu olduğunda yatırımcıların ortak kanısı bunun güvenli bir seçim olduğudur. Bu durumu sayılar da geçtiğimiz yıllarda açıkça destekliyordu. Ancak, sektörün elverişli koşulları bu yıl da aynı olacak mı? 2018 ve 2019 yıllarında yaşanılan trend hala devam edecek mi? Sizler için bu soruların cevaplarını araştırdık. İspanya’da bir ev satın almak ya da […]
İspanya’nın deniz ve dağ arasında kalan eşsiz konumu pek çok yabancı yatırımcıyı uzun zamandır etkiliyor. Son dönemde İspanya’da lüks gayrimenkul sektöründe çok sayıda kaliteli projeyle karşılaşmak mümkün. İspanya’nın Avrupa’daki pazarındaki yeri önemli derecede yükseldi. Shaftesbury Asset Management’ın genel müdürü Philippe Camus, “Barselona, Londra ve Paris’ten sonra Avrupa’nın üçüncü şehridir” diyor. Barselona’da Büyük Gayrimenkul Projeleri Ses […]
Dünyanın en büyük şehirleri, bazı ülkelere göre daha büyük nüfuslara ve daha yüksek ekonomik üretime sahiptir. Ancak, şehirler genişledikçe ve kalabalıklaştıkça, sakinlerinin sağlığını ve mutluluğunu tehdit eden sorunlar baş gösterir. Tıkanıklık, kirlilik ve kamusal alan eksikliği, insanların isteklerini ve kentsel yaşam deneyimlerini büyük ölçüde etkiler. Buna karşılık, şehirler ziyaretçiler ve sakinler için sürdürülebilir yerler oluşturmak, […]
Pan-Avrupa özel sermaye emlak platformu olan Henderson Park, İspanya’daki yeni Aloft Madrid Gran Via’yı Singapur merkezli SafeGuard Real Estate Management’tan 57 milyon Euro karşılığında satın aldı.Rockwell Group ile ortaklaşa geliştirilen otel, Henderson Park’ın İspanya’daki dördüncü yatırımı ve platformun kurucu ortağı olan Nick Weber, ekibinin özellikle Madrid ve Barselona başta olmak üzere İspanyol pazarı için olumlu […]
Madrid’in “nueve meses de invierno, tres meses de infierno” (dokuz ay kış, üç ay cehennem) diye bilinen sert ikliminin aksine daha ılıman olan Barselona, yıllardır yabancı gayrimenkul yatırımcılarını en çok çeken İspanya şehriydi. Geçtiğimiz Ekim ayında aldığı turist sayısı ile rekor kıran Madrid zengin mutfağı, canlı kültürel hayatı ve sahiplik ettiği çok sayıda ünlü futbol takımı […]
İspanyol gayrimenkul piyasasının internet kapısı Idealista, 2019 yılı için yürüttüğü piyasa duyarlılık endeksi araştırmasının sonuçlarını yayınladı. Araştırma, İspanya gayrimenkul piyasası genelinde 2019 çeyrek yılının güven endeksinde kayda değer bir yükseliş olduğunu gösteriyor. Özellikle gayrimenkul alım-satımında acenteler yatırımlarını arttırmayı planladıklarını ama fiyatlarda bir yükseliş beklemediklerini dile getiriyor. Kira piyasası daha yüksek bir değerde güven oranı artışı […]
Avrupa’nın eski yatırım merkezleri önemlerini yitirirken Madrid yükselmeye devam ediyor. Ersnt ve Young danışmanlık şirketinin araştırmasına göre 2018 yılında Avrupa şehirlerinin aldıkları projelerin karşılaştırılmasında öncü gelen İngiltere ve Fransa geçen yıla göre %13 gerilerken üçüncü sıradaki Almanya sadece %1 oranında bir yükselme gösterdi. Dördüncü sıradaki İspanya ise aldığı projelerde %32 değerindeki artışla Avrupa genelindeki gerilemeye […]
Yatırımcıların uzun zamandır oldukça ilgisini çeken İspanya, son zamanlarda gayrimenkul yatırımcılarını sevindiriyor. Gayrimenkul piyasasındaki bu olumlu gelişmenin oldukça stabil ve güçlü olduğu aşikâr. Bu dengeli büyüme sayesinde sektörün 12 sene önceki gibi ani bir gerilemeye maruz kalmayacağı düşünülüyor. Krizi en hızlı atlatabilen sektörlerden biri gibi görünen İspanyol gayrimenkul piyasasını iyi günler bekliyor. İspanyol Emlak Piyasasında […]
2008 ekonomik krizleriyle konut fiyatlarında sert bir düşüş yaşayan İspanya, istikrarlı bir toparlanma sürecinde. Krizin ardından başkent Madrid’deki ev fiyatları, %30’a yaklaşan oranlarda bir düşüş yaşamıştı. Önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Knight Frank’in verilerine göre ev fiyatları, 2012 yılının 3. çeyreğinde ulaşılan en düşük gayrimenkul fiyatlarına kıyasla %46 yükseldi. Madrid’de Konut Satışı 2014’e Oranla %61’lik Artış […]
Temiz enerji savunucuları, yenilenebilir enerji yanlısı bir partinin 28 Nisanda gerçekleşen İspanya genel seçimlerinde oyların en yüksek payını almasının ardından rahat bir nefes aldı. Sosyal demokrat İspanyol Sosyalist İşçi Partisi (Partido Socialista Obrero Español veya PSOE), İspanya’nın 350 koltuklu parlamentosunda oyların %29’unu alarak 123 koltuğu, geleneksel ve sağcı Halk Partisi (PP) ise parlamentonun 66 koltuğunu […]