İspanya’da Ocak ayında satılan konut sayısında geçen yılın aynı ayında oranla çok az bir artış gösterdiği gözlemlendi. İspanya Tapu Müdürlüğüne göre, bu yılın ilk ayında, Ocak 2018’de satılan 42.745 konut miktarının çok az üzerinde 42.850 konut satıldı. Küçük Şehirlerde Artış Gözlenirken Turistik Şehirler Düşüş Sergiliyor Extremadura, Huelva ve Terue gibi küçük pazarlar önemli ölçüde büyüme […]
İspanya’da otel yatırımlarının toplam hacmi 2018 yılında 4,8 Milyar Euro’luk tarihi rekora ulaştı. Colliers International tarafından hazırlanan rapordaki verilere göre geçtiğimiz yıla göre %23,1’lik bir artış kaydedildi. 2017 yılında toplam yatırım hacmi 3,9 Milyar Euro seviyesindeydi. Tatil Segmenti Ön Plana Çıkmaya Devam Ediyor Otel türlerine bakıldığında, 2017 yılından bu yana tatil otellerine yapılan yatırımın ağır […]
Emlak piyasası 2017 sonundan bu yana yaşanan karmaşık siyasi duruma rağmen Barselona’daki dinamizmini koruyor. Bölgede alım – satım fiyatları artmaya ve yeni yatırımcıları çekmeye devam ediyor. Lüks segmentte uzmanlaşmış bir danışmanlık firması tarafından derlenen verilere göre özellikle alım, satım ve kiralama piyasası canlılığını koruyor. Tapu kayıt verilerine göre 2017 yılında toplam yatırımın %9,4’ü yabancı yatırımcıdan geldi. […]
Toparlanma sürecinde olan İspanya gayrimenkul sektörü, 2018 yılında da büyümeye devam ediyor. 2017 yılında Konut Fiyatları Endeksinin %7,2 oranında artmasından sonra satışlar ve fiyatlar tekrar artıyor. Bazı felaket habercileri bu durumu emlak piyasasının çöküşü olarak değerlendirse de sektör profesyonelleri bu duruma pek katılmıyor. Son dönemde İspanya’da gayrimenkul yönetimi tarafında şeffaflık sağlandı. Sektördeki pazarlama kanalları, gayrimenkul […]
Madrid’de konut sektörü büyük talep görüyor. Markette ciddi bir sirkülasyon var. Piyasa fiyatında birincil bölgelerde olan bir ev yaklaşık 10 gün içinde satılıyor. Madrid’de bir ev satışının yapılması yalnızca 2,4 ay sürüyor. Başkent, ülkede talebin en yüksek olduğu ve ortalama satış süresi 3 ayın altında kalan tek büyük şehir. Üstelik 2018 ilk çeyrek verilerine göre […]
Dünya Çapında Gayrimenkul Yatırımı Büyük Bir Yükselişte İnsanlar yatırımlarını gayrimenkule yapmakta yarar görüyor ve değerinin artacağına inanıyorlar. Bu yolla geçtiğimiz yıl toplam 1,6 milyar dolarlık yatırımla önceki yıla oranla %13’lük bir yükseliş gösterdi bu sektör ve Madrid de dünya çapında ikinci sırayı elde etti. Londra ve Madrid yarışı göz önünde 45 şehrin yer aldığı bu […]
BNP Paribas Yatırım Şirketi’nin yayınladığı araştırmaya göre 2018 yılında İspanya perakende sektörüne 4 Milyar €’nun üzerinde yatırım yapılması bekleniyor. Sektöre bakıldığında en çok yatırımcı talebini alışveriş merkezleri toplamaya devam ediyor. Bununla birlikte, hipermerket ve süpermarket portfolyoları gibi orta ve büyük ölçekli diğer ürünler de artan talepten nasibini almaya devam ediyor. 2018 yılı getirilerine bakıldığında, 2017 […]
2018 yılında İspanya emlak sektöründe güzel gelişmelerin olması bekleniyor. Yapılan projeksiyonlara göre sektördeki büyüme bu yıl yatırımcıyı tatmin edecek. Yayınlanan raporlara göre 2018’de İspanya gayrimenkul sektörü, yatırım alternatiflerinin ve büyük likiditenin eksikliği sayesinde desteklenecek. Ayrıca, son yıllarda piyasaya giren yeni oyuncular (SOCIMI, uluslararası fonlar, aile şirketleri, vb) İspanya’da gayrimenkul sektörünün gelişimine ve profesyonelleşmesine katkıda bulunacak. […]
Resmi verilerin gösterdiğine göre İspanya ekonomisinde 2008’deki krizden bu yana yaşanan zorluklar aşılmaya başlandı. Bunda önemli bir katkı tabi ki emlak sektörünün. Fiyatlar hala yeterince yüksek bir seviyede olmasa bile İspanya emlak sektörü, ekonomi adına bir ilaç etkisi yaratıyor diyebiliriz. Sayılara bakmamız gerekirse emlak adına satış ve kiralama sayılarının toplamı 465.000 civarındaydı 2017’de. Bu da 2008’den […]
İspanya’da yatırım yaptınız ve artık bir Golden Visa sahibisiniz. İspanya’da yeni bir hayata başlamak için hazır olduğunuzu düşünüyorsunuz. Hatta belki yeni kurmaya başlayacağınız hayatınız ile ilgili tüm planlarınızı uyguladınız ve yeni hayatınız başladı. Yine de yeni ülkeniz ile ilgili gözden geçirmeyi atladığınız pek çok konu olabilir. Bunlardan biri ise: sağlık. Sağlık konusunda hasta olup ihtiyaç […]