S&P: 2021 Yılı ve Sonrasında Portekiz’de Konut Fiyatlarının Yükselmesi Bekleniyor

S&P: 2021 Yılı ve Sonrasında Portekiz’de Konut Fiyatlarının Yükselmesi Bekleniyor

Finansal derecelendirme kuruluşu Standard & Poor’s (S&P), önümüzdeki yıl konut fiyatlarının Avrupa pazarında yükseliş trendinde olacağını tahmin ediyor. S&P tarafından yayınlanan bir rapora göre, Portekiz’deki konut fiyatlarının bu yıl %0,6 oranında hafif düşmesi bekleniyor. Ancak, 2021 gibi erken bir tarihte (ve önümüzdeki yıllarda) fiyatların daha da artacağını öngörüsü, yavaşlamanın nispeten kısa bir süre devam edeceğini […]

Portekiz’deki Emlak Satışlarının %9’u Yerleşik Olmayanlara Yapıldı

Portekiz’deki Emlak Satışlarının %9’u Yerleşik Olmayanlara Yapıldı

Portekiz Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE), 2019 gayrimenkul işlemlerine ilişkin raporunu yayınladı. Enstitü, bilgileri idari kaynaklardan derleyerek hazırlamaktadır. Bu kaynaklar arasında tapu sicilleri ve noter büroları bulunuyor. Bu veriler, Adalet Politikası Genel Müdürlüğü tarafından toplanmaktadır. Açıklamaya göre, gayrimenkul işlemlerinin yaklaşık %9’u yerleşik olmayan kişiler tarafından yapıldı. Gayrimenkul alımlarında en büyük paya sahip olan yatırımcılar Fransız vatandaşlarıydı. […]

Yatırım Yoluyla Portekiz Vatandaşlığı: Bilmeniz Gereken Her Şey

Yatırım Yoluyla Portekiz Vatandaşlığı: Bilmeniz Gereken Her Şey

Giriş Portekiz, Güneybatı Avrupa’da, Atlantik kıyısında bulunan bir ülke. Bu görkemli ülke, onlarca yıldır turistleri ve göçmenleri cezbetmeye devam ediyor. “Altın Sahil” olarak da bilinen Algarve bölgesi, “Ziyaret Edilecek En İyi Yerler” listelerinde uzun zamandır üst sıralarda geliyor. El değmemiş plajları, yıl boyunca devam eden ılıman iklimi, benzersiz sahilleri ve kristal berraklığındaki suları, Portekiz’i turistler […]

Portekiz Covid-19 İle İlgili Yeni Bir Seyahat Sigortası Programı Başlatıyor

Portekiz Covid-19 İle İlgili Yeni Bir Seyahat Sigortası Programı Başlatıyor

Koronavirüs salgını 2020 yılında turizm sektörünü olumsuz yönde etkiledi. Turistlerin çoğu bu yaz seyahatlerini erteledi. Her şeye rağmen seyahat etmek isteyen turistler ise riskleri minimuma indirmek istiyor. Ülkeye gelen turistlerin güvenliğini sağlamayı amaçlayan Portekiz, yeni bir seyahat sigortası modeli başlattı. Bu yeni sağlık sigortası modeli Covid-19 ile ilgili sağlık sorunlarını kapsıyor. Portekiz Seyahat Sigortası programı, […]

Lizbon, Gayrimenkul Fiyatlarındaki Artış ile Yatırımcıların Dikkatini Çekmeye Devam Ediyor

Lizbon, Gayrimenkul Fiyatlarındaki Artış ile Yatırımcıların Dikkatini Çekmeye Devam Ediyor

Portekiz gayrimenkul fiyatları ile ilgili istatistiksel verileri toplayan ve bağımsız bir kuruluş olan Confidencial Imobiliario, geçtiğimiz günlerde 2020’nin ilk yarısına ilişkin raporunu yayınladı. Bu rapor, küresel salgın ile boğuşan bir dünyada güvenli bir liman arayan yatırımcılar için ilgi çekici nitelikte. Rapora göre, Lizbon merkezindeki konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre %2,9 artış yaşadı. Lizbon […]

Lizbon, 10 Yılda Değerini İkiye Katlayarak Dikkatleri Üzerine Çekti

Lizbon, 10 Yılda Değerini İkiye Katlayarak Dikkatleri Üzerine Çekti

Portekiz başkenti Lizbon, güçlü bir emlak piyasasına sahiptir. Öyle ki Lizbon, son on yılda piyasa değerini %98 artırarak neredeyse iki kat büyüdü. Uluslararası danışmanlık firması Savills in raporuna göre, Lizbon önümüzdeki beş yıl boyunca rakipleri konumunda olan dünyanın dört bir yanındaki büyük şehirlerden daha iyi performans gösterecek. Ayrıca, Lizbon’un emlak fiyatlarındaki artış, Londra, New York […]

Portekiz’in Emlak Piyasası Büyüyen Teknoloji Endüstrisinden Yararlanıyor

Portekiz’in Emlak Piyasası Büyüyen Teknoloji Endüstrisinden Yararlanıyor

Portekiz’in gayrimenkul başarı öyküsü uzun yıllara dayanıyor. 2008 küresel mali krizi sırasında Portekiz ekonomisi az da olsa bir darbe aldı. Durgunluğun olumsuz etkisi yüksek işsizlik oranlarına sebep oldu. Eğitimli ve nitelikli kişiler de dahil olmak üzere Portekizli gençler arasında işsizlik boy gösterdi. İşsizlikle yüzleşen gençler alternatif yollar aradı ve girişimciliği seçti. Sonuç olarak, Portekiz’in her […]

Portekiz’de Pandemiye Rağmen Değer Kaybetmeyen Konut Fiyatları İkinci Çeyrekte Artmaya Devam Etti

Portekiz’de Pandemiye Rağmen Değer Kaybetmeyen Konut Fiyatları İkinci Çeyrekte Artmaya Devam Etti

Portekiz’de konut fiyatları 2020 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre %0,5 arttı ve metrekare başına 2,070 Euro olarak gerçekleşti. Yıllık bazda, geçen yılın ilk üç ayına göre artış %7,1 oldu. Covid-19 salgını halen devam ederken ülkedeki iki ana şehirde, İdealist’in Fiyat İndex’ine göre fiyatlar; Lizbon’da %1,2 ve Porto’da %0,6 düştü, ancak Coimbra’da pandemi sırasında […]

Portekiz’in Non-Habitual Residence Vergi Programı Nihai Halinde

Portekiz’in Non-Habitual Residence Vergi Programı Nihai Halinde

Portekiz’in vergi avantajları, ülkenin yatırımcılar arasındaki popülerliğinden kısmen sorumludur. Non-Habitual Residence Vergi Programı (NHR) 2009 yılında başlamıştır. Rejim, yüksek net değerli yatırımcıları ülkeye çekmeye başlamıştır. Nitelikli yatırımcıları avantajlı vergilendirme senaryolarına yönlendirir. Şu anda, Portekiz’de 10.000’den fazla kişi NHR’ye göre vergilendirilmektedir. NHR kapsamında Vergi Mükellefi  Olmak İçin Gerekenler NHR için ilk şart Portekiz’de geçerli bir oturma […]

Portekiz Gayrimenkul Geliştiricileri ve Yatırımcıları Birliği Emlak Sektörünü Canlandırmak için Harekete Geçti

Portekiz Gayrimenkul Geliştiricileri ve Yatırımcıları Birliği Emlak Sektörünü Canlandırmak için Harekete Geçti

Dünyayı sarsan Covid-19 salgını hemen hemen her sektörde işleri aksattı. En güvenli limanlardan biri olan gayrimenkul sektörü de olumsuz tablodan nasibini aldı. Portekiz her şeye rağmen süreci en iyi yöneten ülkelerden biri, ancak daha iyisi için yeni çalışmalar gündemde. Pandemi tehdit olmaktan yavaş yavaş çıkıp hayatımızın olan akışında kontrollü olarak ele alınmaya çalışılmaktadır. Normalleşme adımları […]